潮新聞客戶(hù)端 記者 方臻子

近日，潮新聞客戶(hù)端的報(bào)道《租房先交“信息費(fèi)”，靠譜嗎？》（點(diǎn)擊看新聞），聚焦年輕人租房被騙，引發(fā)關(guān)注。

畢業(yè)季來(lái)臨，如何讓青年“租得到”“租得好”“租得穩(wěn)”，成為影響城市新人安居的重要因素。

(資料圖片僅供參考)

6月21日，經(jīng)共青團(tuán)杭州市委、市住房租賃管理服務(wù)中心指導(dǎo)，由上城區(qū)凱旋街道團(tuán)工委、上城區(qū)四季青街道團(tuán)工委協(xié)辦，貝殼租房杭州站承辦的“黨團(tuán)共建揚(yáng)青春，助力安居擔(dān)使命——杭州貝殼租房新青年計(jì)劃啟動(dòng)儀式”在四季青街道青春薈青年之家召開(kāi)。

杭州貝殼研究院發(fā)布的《杭州住房租賃報(bào)告》顯示，2022年杭州租賃人口高達(dá)410萬(wàn)人，其中95后、00后占比超50%，已然成為租房的核心群體。

“讓更多青年人實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)，是一個(gè)城市發(fā)展前行道路上的重要考題?！焙贾菔凶》孔赓U管理服務(wù)中心書(shū)記、主任金凱杭表示，近年來(lái)，杭州大力發(fā)展保障性租賃住房，重點(diǎn)解決城市新市民、青年人的階段性住房困難。

“我和我身邊很多同學(xué)畢業(yè)后都選擇了來(lái)杭州，其中不乏被補(bǔ)貼政策吸引的，能夠大大減輕我們剛步入社會(huì)的經(jīng)濟(jì)壓力。”剛剛大學(xué)畢業(yè)的李齊玉提到，相較于“租得到”，現(xiàn)在的青年人更關(guān)注“租得好”，如房屋設(shè)施是否好用、租后問(wèn)題有沒(méi)有人解決、社區(qū)治安是否良好等。

對(duì)此，貝殼租房杭州站總監(jiān)鐘炳華、德佑門(mén)店店?yáng)|駱志強(qiáng)都表示，當(dāng)下租賃市場(chǎng)中，消費(fèi)者的辨識(shí)能力往往較弱，而每個(gè)機(jī)構(gòu)能夠提供的服務(wù)方差又比較大，消費(fèi)者租住體驗(yàn)仍有很大的提升空間。

獨(dú)立評(píng)房創(chuàng)始人李坤軍則提出，租賃機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為消費(fèi)者提供更透明化、標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，不僅僅是提供房屋租賃，而是成為青年人在杭州生活的規(guī)劃者。

實(shí)現(xiàn)青年人在杭州的安居生活，提升城市對(duì)青年人的吸引力，還體現(xiàn)在多個(gè)方面?！昂贾菔且粋€(gè)幸福宜居的城市，怎么進(jìn)一步為青年人創(chuàng)造更好的安居樂(lè)業(yè)的環(huán)境，讓更多的非杭籍青年融杭留杭是一個(gè)重大命題?！眻F(tuán)市委基層工作部副部長(zhǎng)鄭宏表示。

在旺盛的租賃需求之下，還有很多問(wèn)題等待解決，如業(yè)主有著“租客不穩(wěn)定、收益無(wú)保障”和“房況被破壞、毀損修復(fù)難”等痛點(diǎn)，而租客也面臨著“房源不真實(shí)、安全隱患大”“租期不穩(wěn)定、房租漲幅高”等難題。

為解決客業(yè)雙方的核心痛點(diǎn)，貝殼租房杭州站現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了微光保障7大保障，包含面向業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全、人身風(fēng)險(xiǎn)保障，面向租客的租金安全、傭金透明、續(xù)租免傭等。對(duì)于貝殼租房直管的省心租房源。

同時(shí)，還推出了8大服務(wù)承諾，每一位租客都有專(zhuān)屬管家對(duì)接，除維修、保潔、寬帶、智能門(mén)鎖等租后服務(wù)外，還可為租客提供續(xù)租與換租的保障。自2022年2月上線(xiàn)至今，僅租后維修就服務(wù)了超7000單?！拔覀兒茈y保障租房不出現(xiàn)問(wèn)題，但可以保障出現(xiàn)問(wèn)題后有人解決?！?/p>

為了幫助更多青年人“租得到”、“租得好”、“租得穩(wěn)”，并享受更專(zhuān)業(yè)、更具品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，貝殼租房杭州站在會(huì)上正式開(kāi)啟“新青年計(jì)劃”。該項(xiàng)計(jì)劃將從7月3日持續(xù)至12月31日，所有通過(guò)貝殼平臺(tái)租賃房源的應(yīng)屆畢業(yè)生，可享受傭金7折，如租賃的是貝殼省心租房源，還可享受0押金、租金月付、服務(wù)費(fèi)8折的優(yōu)惠政策。

據(jù)介紹，未來(lái)貝殼租房杭州站還將探索更多租住福利舉措，持續(xù)降低青年人租房門(mén)檻，助力杭州打造“青年友好型城市”，提升城市“青引力”。

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